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PROFITER D’UN
ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

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VIVRE UNE EXPÉRIENCE EXCLUSIVE
ET AUTHENTIQUE À IBIZA

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LE LUXE EST SYNONYME
DE TEMPS QUI S’ARRÊTE

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SE RÉVEILLER AU BEAU MILIEU
D’UN RÊVE DEVENU RÉALITÉ

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DECOUVRIR LE CHARME
DU GLAMOUR

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TOUT COMMENCE ICI.
NOUS VOUS PRÉSENTONS L’EXCELLENCE
D’IBIZA LUXURY :
UNE VILLA URBAINE UNIQUE ET EXCLUSIVE
À BOTAFOCH

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Découvrez une villa urbaine, à Ibiza, située dans un environnement privilégié, où le mot « luxe » ne parviendrait pas à exprimer avec exactitude la manière unique et exclusive de vivre et de profiter de l’île. Une résidence pour commencer et terminer chaque journée passée à Ibiza en sentant que vous faites partie de tout ce qui vous entoure. Bienvenu dans notre villa urbaine, dans le bâtiment Terrazas de Botafoch. Bienvenu dans l’excellence d’Ibiza Luxury.

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ILX EXCELLENCE:
LE FILM

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Imaginez-vous profiter de cette villa urbaine, de ses pièces spacieuses inondées par la lumière d’Ibiza, de son mobilier et de ses différents équipements de luxe… Et, encore mieux, de sa vue imprenable sur la baie d’Ibiza et sur la plage de Talamanca.
Avec ce film, découvrez à quoi ressemble un véritable séjour luxueux à Ibiza, du matin au soir, en ayant la sensation à chaque instant, depuis toutes les pièces, d’être entouré par la mer. (N’oubliez pas d’activer le son de votre dispositif)

GALERIE
D’IMAGES

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CARACTÉRISTIQUES
DE LA VILLA

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GÉNÉRAL

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REZ-DE-CHAUSSÉE

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1e ÉTAGE

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2e ÉTAGE

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ESPACE
Cet appartement s’organise sur trois étages, soit une surface utile totale de 390 m². Il dispose d’un solarium privé de 115 m² et de 3 terrasses sur une surface totale de 75 m², réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
Toutes les pièces disposent de la vue sur l’extérieur et ont de larges baies vitrées, permettant à la lumière d’Ibiza d’inonder l’espace. De plus, l’appartement offre un accès sur la baie d’Ibiza, sur le centre historique de Dalt Vila et sur la plage de Talamanca.
Il dispose de 4 places de parking au sein du bâtiment accessibles directement par l’ascenseur.

ÉQUIPEMENT
Cet appartement a été récemment rénové (en 2015) par le cabinet d’architecture d’intérieur reconnu IMAZONA de Barcelone, qui a équipé toutes ses pièces de mobilier design.
La cuisine est totalement équipée, avec du mobilier de la prestigieuse entreprise MOBALCO, des plans de travail SILESTONE et des appareils électroménagers signés AEG.
Située au premier étage, la suite principale dispose d’un coffre-fort encastré.

TECHNOLOGIE
Cet appartement est équipé de systèmes d’éclairage LED RVB à changement de couleurs dans les chambres, la cuisine, le salon, sur les terrasses et le solarium ainsi que dans plusieurs salles de bains.
Un système audio intégré a été installé dans le plafond de la cuisine, du salon et de la suite principale.
L’appartement offre le contrôle individuel de la climatisation et du chauffage dans toutes les pièces.
Il dispose de 7 TV LED à écran plat, soit une par pièce (salon, cuisine, chambres et salle de bains de la suite principale), ainsi que de la connexion indépendante au satellite ASTRA dans chacune d’elles, avec plus de 100 chaînes internationales.

ESPACE
– Salon-salle à manger de 70 m2
– Chambre double de 12 m2
– Cuisine indépendante de 20 m2
– Salle de bains de 4 m2
– Terrasse côté rue de 40 m2 avec coin salon et salle à manger d’été

TECHNOLOGIE
– Terrasse, salon et chambre éclairés par des lampes halogènes LED et éclairage ambiant LED RVB à changement de couleurs.
– Système audio BOSE intégré dans le plafond du salon et de la cuisine, avec commande à distance depuis un appareil mobile grâce à l’application HEOS (pour iOS et Android).
– Salon-salle à manger. TV LED 60” intégrée dans un meuble en verre, qui ne se voit pas une fois éteinte.
– Cuisine. TV LED 28”.
– Chambre. TV LED 32”.

ÉQUIPEMENT
– Salon-salle à manger.
Mobilier coin salon, salle à manger intérieure et salle à manger d’été.
– Cuisine.
Mobilier design de la marque MOBALCO avec verre laqué LACOBEL de couleur noire.
Plans de travail et retombées de la marque SILESTONE de couleur blanche Zeus.
Appareils électroménagers des marques AEG et Siemens, avec notamment un réfrigérateur avec cave à vin intégrée. Appareils électroménagers de petite taille et de grande taille.
Machine à café Nespresso.
Couverts, vaisselle et verres Premium pour 12 personnes, y compris flûtes à champagne.
– Chambre double.
Lit de 200 x 180 cm.
Placard à portes coulissantes en verre LACOBEL de couleur blanche.
– Salle de bains.
Douche de 80 x 80 cm de la marque SP de PORCELANOSA avec paroi en verre.
Sanitaires de la marque ROCA.

ESPACE
– Suite principale de 40 m2 avec dressing, salle de bains disposant d’un mini-spa et d’un Jacuzzi deux places de la marque ROCA. Accès à la terrasse de 20 m2 donnant sur le centre historique de Dalt Vila, avec coin salon et terrasse donnant sur la plage de Talamanca de 15 m2
– Suite donnant sur la plage de Talamanca de 20 m2 avec accès à la terrasse de 15 m2 et salle de bains complète.
– Chambre double de 13 m² avec accès à la terrasse de 20 m² donnant sur le centre historique de Dalt Vila.
– Salle de bains dans le couloir de 6 m2

TECHNOLOGIE
– Suite principale, suite côté rue, chambre double et salle de bains située dans le couloir avec éclairage LED RVB à changement de couleurs.
– Suite principale avec système audio intégré.
– Salle de bains spa avec Jacuzzi équipée de chromothérapie et commande de la température à distance.
– Suite principale. TV LED 48”.
– Suite côté rue. TV LED 32”.
– Salle de bains – spa. TV LED 40”.
– Chambre double. TV LED 32”.

ÉQUIPEMENT
– Suite principale.
Lit de 200 x 180 cm.
Dressing avec 3 armoires contiguës de 3,5 m au total avec portes coulissantes en verre LACOBEL de couleur blanche.
Coffre-fort encastré.
– Suite côté rue.
Lit double de 200 x 180 cm.
Placards contigus de 2,5 m au total avec portes coulissantes en verre LACOBEL de couleur blanche.
Vaste espace de bronzage extérieur design avec douche intégrée de 120 x 90 cm avec paroi en verre.
– Salle de bains – spa.
Jacuzzi 2 places.
WC indépendants.
Bac de douche de 160 x 80 cm de la marque SP de PORCELANOSA.
Robinetterie HANSGROHE et pluie d’eau thermale.
Sanitaires ROCA.
– Salle de bains située dans le couloir.
Bac de douche de 100 x 80 cm de la marque SP de PORCELANOSA et porte coulissante en verre.
Sanitaires ROCA et PORCELANOSA.
– Chambre double.
Lit de 200 x 180 cm.
Placard double à portes coulissantes en verre LACOBEL de couleur blanche.

ESPACE
– Solarium privé de 115 m2.
Vue à 360 degrés sur la baie d’Ibiza (centre historique de Dalt Vila et Formentera) et sur la plage de Talamanca.
Mini-piscine pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes.
Chill out pouvant accueillir jusqu’à 8-12 personnes.

TECHNOLOGIE
– Mini-piscine avec jets hydromassants.
– Éclairage au moyen de projecteurs extérieurs et éclairage LED RVB à changement de couleurs.

ÉQUIPEMENT
– Chill Out
Zone de détente matelassée sur deux niveaux. Réfrigérateur intégré.
Mobilier de terrasse et parasols avec grand séjour pour 12 personnes.

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EMPLACEMENT DE L’APPARTEMENT
ET SERVICES À PROXIMITÉ

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ILX EXCELLENCE y servicios

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Supermercado Eroski: 38.920620, 1.440756
Supermercado Eroski: 38.902948, 1.418445
Supermercado Spar: 38.895877, 1.412023
Farmacia Mª del Carmen Mas: 38.916760, 1.442504
Farmacia Juan José Ribas Cardona: 38.901217, 1.418370
Food: 38.917290, 1.443242
Food: 38.917843, 1.444669
BOX7: 38.913440, 1.449055
Il Giardinetto Italiano: 38.912234, 1.450027
Hostal Talamanca: 38.914310, 1.451649
Bar Restaurante Flotante: 38.913730, 1.451835
Le Bar: 38.896769, 1.413871
Barco Dalt Vila: 38.913309, 1.442440
Barco Dalt Vila: 38.911569, 1.449507
Barco Dalt Vila / Barco Formentera: 38.896374, 1.415173
Salón de belleza BEYS: 38.913700, 1.448295
Taxi Ibiza: 38.913694, 1.449874
Farmacia Juan José Ribas Cardona: 38.901246, 1.418413
Taxi Ibiza: 38.897915, 1.415517
Restaurante Grill d’En Bossa Casa Manolo: 38.896489, 1.414769
Nassau Tanit Beach: 38.878485, 1.403297
Beachhouse: 38.879981, 1.403734
Supermercado Eroski: 38.900410, 1.417995
Nirvana Beach: 38.893546, 1.411220
La Caixa: 38.894818, 1.411085
Banco Santander: 38.900124, 1.417687
Taxi Ibiza: 38.918720, 1.442680
Farmacia Mª del Carmen Mas Bufi: 38.916159, 1.441798
Pachá Ibiza: 38.917764, 1.444670
Lío: 38.913816, 1.443125
Heart: 38.916474, 1.441352
Trattoria del Mar: 38.912393, 1.448988
Barlovento: 38.906286, 1.454224
El Barco: 38.915523, 1.452076
Clandestino: 38.895554, 1.405995
Bfit Ibiza Sports Club: 38.916508, 1.428676
La Caixa: 38.913452, 1.449363
Supermercado Eroski: 38.920585, 1.440815
ILX EXCELLENCE: 38.913651, 1.449080
Oficinas ILX: 38.912658, 1.424897

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Nous vous remercions pour l’intérêt que vous portez à cette villa urbaine. Veuillez remplir ce formulaire et nous le renvoyer. Notre Sales Manager vous contactera dès que possible. Si vous préférez, vous pouvez également nous appeler au

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